E kaso aki ta drai rònt di un kombinashon di ekspektativanan, señalnan atministrativo, erornan legal, i kumplimentu no enforsá, ku na final a kondusí na un impase prolongá.

Kiko a pasa realmente?

Na 2021, CBKF a bira interesá den tereno ku ta pertenesé na herederonan S na Santa Clara, miéntras ku OLB anteriormente tabata ke kumpra e mesun tereno mes pero na final a bandoná e idea, probablemente pa motibu di falta di presupuesto. CBKF a kumpra e terenonan na kuminsamentu di 2022 pa $400,000, miéntras ku nan tabatin un designashon di zona agrikula ainda. E kompra aki a wòrdu hasii den e ekspektativa ku e zonifikashon lo wòrdo kambia pa industria pisa. E ekspektativa aki ta parse di ta basá riba kombersashonnan ku gobièrnu i funshonarionan, ounke kompromisonan formal no a wòrdu establesé por eskrito.

Siguientemente, CBKF a kuminsá ku konstrukshon di un fábrika di blòki sin e pèrmitnan rekerí i den violashon di e zonifikashon aplikabel. Un paro di konstrukshon enbèrdat a wòrdu imponé, pero den práktika, e no a wòrdu enforsá. Konstrukshon a sigui, i e fábrika a asta wòrdu poné den operashon miéntras ku e tabata formalmente ilegal. Na mes momento, un proseso tabata andando den seno di gobièrnu pa legalisá e situashon pa medio di un kambio di zonifikashon.

Na fin di 2022, e kambio di zona ei a wòrdu implementá, i un pèrmit di konstrukshon tambe a wòrdu otorgá, legalisando asina e situashon ilegal retroaktivamente. ’t Zandmannetje a oponé esaki pa medio di prosedimentu hurídiko. Na novèmber 2023, korte a anulá e kambio di zonifikashon pasobra no a wòrdu demostrá ku a duna sufisiente konsiderashon na e ambiente residensial i di biba, manera ta nesesario.

For di e momentu ei, a surgi un problema hurídiko: e fábrika tabata para i tabatin un pèrmit di konstrukshon, pero e zonifikashon no tabata korekto mas. Intentonan pa drecha esaki pa medio di un kambio di zonifikashon nobo a frakasá un biaha mas, parsialmente debí na oposishon persistente di ’t Zandmannetje i falta di agrumentashon.

Finalmente, OLB a disidí di ahusta e zonifikashon solamente pa su propio terenonan (di dominio) i no pa e terenonan di CBKF. Na mes momento, OLB a purba di atkerí terenonan pa re-aloká nan mas ampliamente na múltiple partido.

Situashon final
CBKF ta operá un fábrika riba tereno ku formalmente ainda tin un designashon agrikultural. Gobièrnu no a (kompletamente) rektifiká esaki i no ta enforsando esaki efektivamente, miéntras ku intentonan pa legalisashon a frakasá legalmente. Komo resultado, a surgi un situashon den kua uso real i e kuadro hurídiko no ta den liña, i den kua tantu gobièrnu komo e kompanianan enbolbí ta pegá.

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